Dans le cadre d’une construction, il est indispensable de procéder à certaines démarches importantes. Selon la réglementation 2012 (RT2012), une norme en vigueur qui régit la construction de bâtiments, l’étude thermique est l’une des formalités à réaliser pour obtenir le permis de construire. Elle permet d’obtenir des réponses à de nombreuses questions relatives aux solutions de chauffage, d’isolation et de production d’eau chaude. Cependant, bon nombre de particuliers et de professionnels ignorent tout de cette opération. Découvrez dans cet article ce qu’il faut savoir sur une étude thermique.
Qu’est-ce qu’une étude thermique?
Une étude thermique se présente comme une analyse complète de la performance énergétique dans le cadre d’un projet de construction. Le but d’une telle opération est d’identifier les possibilités de consommation d’énergie du bâtiment à construire en fonction des matériaux et des équipements qui seront utilisés. L’étude thermique se réalise à partir des plans établis pour la construction. En effet, ces plans permettent d’avoir une idée claire de la disposition des surfaces, des parois et des apports solaires. Pour réussir cette opération, il est préconisé de faire appel à un Bureau d’étude thermique qui est spécialisé dans le domaine.
Les consommations théoriques du bâtiment sont déterminées à partir d’une méthode réglementaire permettant de réaliser des hypothèses. Ces dernières reposent sur des conventions relatives au mode d’utilisation et d’entretien du nouveau bâtiment.
Ce bureau d’études travaillera de concert avec les maitres d’ouvrages, mais aussi les professionnels du bâtiment comme les architectes en vue de concevoir le logement tout en assurant sa conformité avec la RT2012.
Pourquoi procéder à une étude thermique?
Plusieurs raisons peuvent vous amener à contacter un bureau d’études thermiques pour la réalisation d’une étude thermique. Au prime abord, une telle opération vous permettra de réaliser les bons choix en ce qui concerne la conception du bâtiment. Vous pourrez ainsi répondre efficacement à vos besoins en matière de confort, de consommation et d’énergie. De plus, l’accompagnement du bureau d’études thermiques dans la démarche vous permettra d’obtenir assurément un label de performance énergétique. Sachez que les labels permettent de certifier que votre projet de construction a atteint un seuil de performance énergétique vous donnant droit à de nombreuses aides financières. Dans le cadre d’une construction durable, vous pouvez accéder à des aides comme la TVA à taux réduit, le crédit d’impôt et l’écoprêt à taux zéro.
Enfin, la réalisation d’une étude thermique est indispensable pour réaliser une construction rigoureusement conforme à la réglementation thermique 2012. À partir de janvier 2013, l’étude est devenue obligatoire pour toute construction neuve. Elle est d’ailleurs nécessaire pour obtenir le permis de construire. Ainsi, le respect de la norme en vigueur exigera plus de réflexion lors des travaux pour un alignement avec votre budget et l’obtention des attestations.
Quelle est l’utilité d’une étude thermique pour un projet de rénovation?
Dans le cadre d’une rénovation, vous avez aussi la possibilité de contacter un bureau d’études thermiques pour la réalisation d’un audit énergétique. Cela consiste à faire un état des lieux sur les consommations énergétiques en vue de déterminer les failles à améliorer. Vous pourrez alors prendre des mesures correctives qui pourront améliorer la performance énergétique. Le professionnel pourra également vous proposer une analyse thermographique de votre bâtiment, ce qui permettra de déterminer les failles d’isolation, les fuites d’un système de chauffage et les ponts thermiques.
En somme, l’étude thermique est une opération qui se révèle indispensable pour la construction d’un bâtiment dans le respect de la RT2012 en vigueur. Elle se révèle également d’une grande utilité dans le cadre d’un projet de rénovation et permet au propriétaire d’adopter les solutions appropriées pour assurer un confort optimal.
